PANJABI COLONY REDEVELOPMENT :पंजाबी कॉलनीच्या पुनर्विकासाचे काम पुन्हा रखडले, जाणून घ्या म्हाडाने का थांबवलंय काम

मुंबई : जीटीबी नगर स्थित पंजाबी कॉलनीतील 1,200 कुटुंबांच्या घरांची प्रतीक्षा आणखी लांबणीवर पडण्याची शक्यता आहे. पंजाबी कॉलनीच्या पुनर्विकासासाठी (Panjabi Colony Redevelopment) महाराष्ट्र गृहनिर्माण क्षेत्र विकास प्राधिकरणाने (म्हाडा) सुरू केलेल्या प्रक्रियेला न्यायालयाने स्थगिती दिली आहे. म्हाडाच्या एका वरिष्ठ अधिकाऱ्याने दिलेल्या माहितीनुसार, मुंबईतील एका प्रसिद्ध बिल्डरच्या अपीलानंतर न्यायालयाने पुनर्विकास प्रक्रियेला स्थगिती दिली आहे. स्थगिती उठल्यानंतर पुन्हा प्रक्रिया सुरू केली जाईल. पंजाबी कॉलनीच्या पुनर्विकासाची जबाबदारी राज्य सरकारने दोन महिन्यांपूर्वीच म्हाडाकडे दिली होती.

मंत्रिमंडळाकडून मंजुरी मिळाल्यानंतर म्हाडाने यासाठी बिल्डर निवडण्यासाठी निविदा मागवल्या होत्या. निविदेलाही चांगला प्रतिसाद मिळू लागला. कल्पतरू, रुस्तमजी आणि रुनवाल ग्रुपच्या दोन कंपन्यांनी पंजाबी कॉलनी विकसित करण्यासाठी स्वारस्य दाखवले होते. निविदा प्रक्रिया अंतिम होण्यापूर्वीच या प्रकल्पाशी संबंधित एका बिल्डरने न्यायालयात धाव घेतल्याने संपूर्ण प्रक्रियेला खीळ बसल्याने ती रखडली आहे.

काय प्रकरण आहे

पंजाबी कॉलनीतील रहिवासी सुरिंदर सिंग बंगा यांच्या म्हणण्यानुसार, हा बिल्डर 2009-10 मध्ये कॉलनीच्या पुनर्विकासाची योजना घेऊन आला होता. लोकांना विविध प्रलोभने देऊन काही इमारतींचे विकास हक्क मिळवून दिले होते. लोभापोटी अनेकांनी आपली कागदपत्रेही बिल्डरला दिली होती, त्या आधारे बिल्डरने आता काम थांबवण्यासाठी कोर्टात धाव घेतली आहे. वसाहतीचा विकास करायचा असता तर गेल्या अनेक वर्षांपासून तो कुठेतरी गायब झाला नसता. या वसाहतीतील रहिवासी सुनील आर विजन यांनी दिलेल्या माहितीनुसार, बिल्डरने विकास न केल्याने गेल्या अनेक वर्षांपासून हजारो कुटुंबे भटकत आहेत. मोठ्या कष्टाने आम्ही पंजाबी कॉलनीच्या पुनर्विकासाची जबाबदारी घेण्याचे सरकारला पटवून दिले, त्यानंतर हा बिल्डर न्यायालयाची मदत घेऊन प्रकल्प रखडवण्याचा डाव रचत आहे. ते म्हणाले की, इमारत पाडली असताना इमारत तयार करण्यासाठी पुढे का आले नाही?

2021 मध्ये जमीनदोस्त झाल्या इमारती

भारत आणि पाकिस्तानच्या फाळणीनंतर सुमारे 1,200 कुटुंबांनी पाकिस्तानात स्थायिक होण्याऐवजी भारतात स्थायिक होण्याचा निर्णय घेतला होता. या कुटुंबांची राहण्याची व्यवस्था जीटीबी नगरच्या पंजाबी कॉलनीत 1958 मध्ये सरकारने केली होती. परंतु इमारतींची देखभाल योग्य प्रकारे होत नसल्यामुळे, 1999 मध्ये, बीएमसीने निर्वासितांसाठी बांधलेल्या सुमारे 25 इमारतींना नोटिसा देण्यास सुरुवात केली. इमारतींच्या जीर्ण अवस्थेमुळे बीएमसीने 2021 मध्ये सर्व इमारती पाडल्या. इमारती पाडल्यानंतर पंजाबी कॉलनीच्या पुनर्वसनाचे काम अद्याप सुरू झालेले नाही. लोक भाड्याच्या घरात राहत आहेत.

म्हाडाची योजना

पंजाबी कॉलनीचा पुनर्विकास प्रकल्प पूर्ण करण्यासाठी सरकारने म्हाडाची नियोजन प्राधिकरण म्हणून नियुक्ती केली आहे. म्हाडाने खासगी संस्थांच्या माध्यमातून संकुल विकसित करून स्थानिक नागरिकांना मोफत घरे देण्याचा आराखडा तयार केला आहे. त्याचबरोबर प्रकल्प पूर्ण होईपर्यंत नागरिकांना घरभाडे देण्याची योजना आहे. स्थानिक नागरिकांना घरे दिल्यानंतर तेथे बांधलेली वाढीव घरे विकून प्रकल्पाचा खर्च वसूल करण्याची योजना आहे.

2024-04-29T15:56:59Z dg43tfdfdgfd